Bausparen
Der erste Gedanke, der einem bei einer bevorstehenden Baufinanzierung, in den Sinn kommt, ist wahrscheinlich : “Habe ich einen Bausparvertrag und wenn ja, wo ?”. Denn nicht umsonst versprechen die Bausparkassen, daß der Bausparvertrag der erste und beste Weg zu einem eigenen Zuhause ist. Hier werfen die Bausparvertreter Begriffe, wie “Staatliche Förderung, niedrige Zinsen, schnelle Tilgung” in die Waagschale. Positiv hinsichtlich der Baufinanzierung ist zu sagen, daß der Bausparvertrag relativ niedrige Darlehenszinsen zu bieten hat. Die Darlehenszinsen sind über die gesamte Laufzeit festgeschrieben. So sind sie vor unliebsamen Zinssteigerungen geschützt. Wegen dem hohen Tilgungsanteil in der monatliche Rate ist das Bauspardarlehen relativ schnell zurückgezahlt. Ihre Sparrate wird unter gewissen Umständen mit der Arbeitnehmersparzulage und der Wohnungsbauprämie belohnt.Aber es gibt natürlich nicht nur Vorteile. Nachteile sind z.B. die nicht garantierte Zuteilung des Bauspardarlehens. Das kann eine teure Zwischenfinanzierung nach sich ziehen. Wegen der kurzen Gesamtlaufzeit ist die monatliche Rate relativ hoch. Das sollten Sie bedenken, wenn Sie festhalten, welche Rate Sie im Monat zahlen wollen. Beim Abschluss eines Bausparvertrages ist auch eine Gebühr zu zahlen. Diese nennt sich Abschlussgebühr. Die staatliche Förderung erhalten Sie nur, wenn Ihr Einkommen eine gewisse Grenze nicht überschreitet.